Купить участок, 12 сот.

Продается два смежных участка с кадастровыми номерами: 23:37:0812002:640, 23:37:0812002:425 общей площадью 12,47 сотки. Участки Ижс, ширина фасада — 21 метр, глубина — 67 метров.

Участки имеют асфальтированный подъезд, возможен заезд на участок с двух улиц: Комсомольской, а также ул. Пушкина.

На участок уже заведены все центральные коммуникации, включая канализацию, газ и воду.

В данный момент на участке присутствуют два саванных дома. Есть возможность разделения участков на 2 смежных участка для строительства двух шикарных полноценных домов.

В пешей близости остановка, сетевые продуктовые магазины, вся инфраструктура Анапской. Реальному покупателю торг, с агентствами сотрудничаю.

70 % предложений на рынке Анапской в виде земельных участков имеют узкий размер фасадной части участка, в половине предложений коммуникации идут по меже участка. Кроме того, огромным минусом конкурентных земельных участков выступает факт наличия соседских домов в виде сараев, туалетов и ветхих домов, специфических построек. Статистическая выборка показала, что средняя стоимость 1 сотки земли участков хуже на рекламной площадке — 1, 22 млн. За сотку, что кратно выше стоимости 1 сотки земли нашего предложения.

Выделю те преимущества, которых нет у конкурентов:

- Участок двухфасадный, причем фасады широкие: с улицы Комсомольской ширина фасада — 21 метр, с улицы Пушкина — 17 метров.

- Центральные коммуникации уже подключены.

- Асфальтированная дорога с участка.

- Приличные дома вокруг, нет сараев и других непонятных построек.

- Возможность постройки двух домов и их продажи.