Купить торговое помещение, 2100 м²

Продам торгово-офисные помещения в бизнес-центре Анапа с земельным участком 21 сот. По адресу г. Анапа, ул. Омелькова, д.32 и 32В. (на территории собственная эл/подстанция).

Монолит, 2007г. Постройки, с большими витражами, 1-я линия, выходит фасадом на ул. Омелькова. Можно разместить наружную рекламу на фасаде. Рядом остановки с общественным транспортом, школа, жилые дома. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Хорошая видимость со стороны пешеходов и транспорта.

Евроремонт, сплит-системы, вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, сзади — двор для парковки, разгрузки. Есть аварийные запасные выходы на каждом этаже. Перед центральным входом есть парковочные места (парковка стихийная).

В этом же здание Филиал Фгбоу ВО Сочинский Государственный Университет, 100м — Пфр, 200м — Трц Красная Площадь.

Земельный участок разделен на 2 части:

1) Под зданием — 8 соток — по адресу г. Анапа, ул. Омелькова,32 (аренда 49 лет), разрешенная эл/мощность 150квт.

* 2 этаж: торговый зал — 388,6м2 (сдано в аренду);

* 3 этаж: офисы 7 кабинетов — 312м2 (сдано в аренду).

* Отдельно стоящее здание (магазин) — 100м2 с выходом на фасад (сдано в аренду).

2) Свободно — 13 соток — по адресу г. Анапа, ул. Омелькова, 32В (аренда 49 лет), разрешенная эл/мощность отдельно 150квт. На территории имеется капитальное строение, (которое можно использовать под производственные цели) — 79,5м2, а так же капитальный уличный туалет.

Цена: 85 000 000 рублей.